1977〜1987年築, 専有面積34.48㎡〜54.48㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
中央区
106.1万円/㎡
前年比+12.3%
GSハイム築地
東京都中央区湊二丁目
東京メトロ有楽町線 / 新富町駅 徒歩8分
1982年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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9階 / 44.48㎡の場合
相場
4,313万円
97.0万円/㎡
2,062
3,563
5,064
6,565
AI査定結果
推定相場価格
4,313万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,563万円〜5,064万円
80.1万円/㎡〜113.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月6日
GSハイム築地
3,980万円（89.5万円/㎡）/ 9階 / 44.48㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は75.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | 3,980万円 | 89.5万円 | 9階 | 44.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/07 | 1,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/09/10 | 2,450万円 | 93.6万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/26 | 1,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/22 | 1,950万円 | 55.8万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 2,450万円 | 70.2万円 | 2階 | 34.92㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 2,480万円 | 94.8万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/04/12 | 1,950万円 | 74.5万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/17 | 1,980万円 | 75.7万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/14 | 3,380万円 | 81.7万円 | 4階 | 41.39㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 2,200万円 | 84.1万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/16 | 2,180万円 | 83.3万円 | 4階 | 26.17㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/07/09 | 2,490万円 | 95.1万円 | 6階 | 26.17㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/02/25 | 1,900万円 | 54.4万円 | 2階 | 34.92㎡ | 2K | 西 |
| 2021/01/25 | 3,280万円 | 73.7万円 | 2階 | 44.48㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は100.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/10 | GSハイム築地 中央区湊二丁目 | 新富町駅8分 | 3,980万円 | 89.5万円 | 44.48㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/29 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 4,780万円 | 94.3万円 | 50.71㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2022/06/07 | ライオンズマンション鉄砲洲第3 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 5,180万円 | 95.2万円 | 54.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2025/04/23 | ライオンズマンション新富町 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 5,180万円 | 109.7万円 | 47.22㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 35戸 | SRC |
| 2025/05/15 | マンション築地 中央区湊三丁目 | 新富町駅6分 | 3,800万円 | 89.7万円 | 42.36㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション鉄砲洲第2 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 4,980万円 | 133.7万円 | 37.26㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/16 | サットンプレイス 中央区湊三丁目 | 新富町駅3分 | 2,980万円 | 83.0万円 | 35.91㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 19戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、中央区では12.3%上昇しています。